マンション高値売却

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マンションナビ

こんにちは。

私は不動産投資で生計を立てている占い師「ハルマル」と申します。

不動産売却は難しい、面倒だというイメージはありませんか？

私自身も最初はそう思っていました。

しかし、この5年で実際に2件の物件を売却し、合計で4,000万円の利益を得ることができました。

マンションが高騰する前の時期に購入できたというタイミングも良かったのかと思っています。

この経験を通じて、不動産売却は正しい知識とパートナーさえあれば、誰でも成功できると確信しています。

不動産を高値で売却するためには、いくつかの重要なポイントがあります。

・信頼できる不動産会社の選択

・市場動向の把握

・物件の魅力を最大限に引き出す方法

・税金や費用の最適化など

これらを押さえることで、売却価格を大きくアップさせることが可能です。

仲介をしてくれる不動産会社を選ぶ基準は以下の通りです。

どの会社が良いか悩まれている方は、以下のポイントに注目してください。

個人的には、地域との連携が取れていて高値で販売を親身にサポートしてくれる不動産会社さんと繋がりが出来ているととても心強くサポートしてくださいます。

特に2件目は市場価格の1.3倍、築40年の中古の分譲マンションでしたが購入価格の2倍以上の価格で売却が完了しました。取引まで1年以上の時間がかかったのですが、仲介業者さんも驚きの価格で売却することが出来ました。

引越しなどと同じで見積もり会社さんによって査定額は大きく変わってきます。

私たちも3社に見積もりを依頼しましたが、600~800万円ほどの差がありました。高値を付けて下さる不動産会社さんでも、リフォーム込みだったり様々ですので色々な会社さんから見積もりを頂けるのが一番参考になると思います。

マンションやお家の販売をサポートするサイトで見積もりの提案数が多いサイトをランキングしましたのでご参考にしてください。

日本では少子高齢化や空き家問題が深刻化しており、今後も不動産市場は変動していくと予想されています。

適切なタイミングで不動産を売却することで、資産を有効に活用できると私は確信しています。

現在マンション価格が10年前に比べて急上昇している地域が非常に多いです。今後少子化や空き家が増えるということでマンション価格が下がるのではないか？という事も噂されています。

現在働き方改革を進める中で、都会のマンションを手放して田舎でのんびりスローライフを送るにも、マンションの売却益があるとかなりリラックスして生活することが出来ます。

売却益で一軒家の庭付の家を買う事や、リフォームの費用にも使う事が出来ます。私もマンションの売却益で、田舎の庭付一軒家に移動することが、子供とのびのびと生活することが出来ました。

３LDKの70平米で14万円の家賃の賃貸から、9LDKの200平米で家賃0で生活が出来るようになり仕事のストレスなども大幅に減りました。

また、不動産売却を始めると、各社でさまざまな特典やキャンペーンが用意されています。これらを活用すれば、よりお得に売却を進めることができますので、是非皆様もチェックしてみてください！

マンションやお家の売却は、これらの夢を実現する大きな一歩となります。

不動産売却は大きな決断ですが、正しい知識とパートナーがいれば安心して進められます。私の経験が、皆さまの参考になれば幸いです。